Koepoortstraat 33, Doesburg

Wonen met karakter, ruimte en lef - midden in historisch Doesburg.

Achter deze statige gevel in de Koepoortstraat schuilt een woning die je niet verwacht. Koepoortstraat 33 is geen standaard stadshuis, maar een unieke monumentale woning waar historie, sfeer en modern wooncomfort verrassend goed samenkomen.

Met maar liefst ca. 237 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere niveaus, biedt dit huis een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte in het hart van de oude binnenstad. Een plek waar je kunt wonen, werken, ontvangen én genieten.

Authentiek, maar allesbehalve ouderwets
Bij binnenkomst word je direct gegrepen door de sfeer: hoge plafonds, robuuste estriken vloeren, originele details en een warme, bijna boutique-achtige uitstraling.

De begane grond voelt als een uitnodigende leefruimte waar wonen en leven samenkomen. De houtkachel, het licht en de indeling zorgen voor een huiselijk gevoel met karakter.

De royale woonkeuken vormt het hart van het huis. Een plek waar je samenkomt, kookt, borrelt en de deuren opent naar buiten. Praktisch ingericht, maar vooral: een ruimte waar geleefd mag worden.
Ruimte met mogelijkheden.

Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de veelzijdigheid. De verdiepingen bieden meerdere woon- en slaapvertrekken, met onder andere:
- Twee volwaardige badkamers
- Twee keukens
- Meerdere toiletten
- Een loftachtige master bedroom met walk-in closet
- Een aparte woonruimte met eigen entree, ideaal als gastenverblijf, werkruimte of B&B (voor zover toegestaan)

De twee karakteristieke gewelfde kelders zijn perfect voor wijnliefhebbers, opslag of als bijzondere extra ruimte.

Buiten & omgeving
Hoewel er geen traditionele tuin is, biedt het terras aan de voorzijde een fijne plek om buiten te zitten en onderdeel te zijn van het levendige straatbeeld. Alles wat Doesburg zo aantrekkelijk maakt - winkels, horeca, cultuur en de IJssel - ligt letterlijk om de hoek.

Koepoortstraat 33 is geen huis dat je vergelijkt - dit is een huis dat je ervaart.

Een pareltje komt heel af en toe voorbij in onze mooie binnenstad. Maak een afspraak met ons kantoor en beleef zelf de sfeer, warme ambiance en de vele gebruiksmogelijkheden van deze bijzondere stadswoning. Voor dit monumentale herenhuis is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto’s, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl.

Voor wie?
Deze woning is perfect voor wie:
- houdt van karakter en authenticiteit
- royaal wil wonen in de stad
- zoekt naar een woon-werkcombinatie
- ruimte wil voor gasten, creativiteit of ondernemen
- niet bang is voor een huis met een verhaal